Konut Sigortası
Binanızı ve eşyalarınızı yangın, deprem, hırsızlık ve dahili su risklerine karşı yeni değer esasıyla koruyan paket poliçe.
Konut Paket Sigortası, binanızı ve içindeki eşyaları tek poliçede güvence altına alır. Yangın, yıldırım, infilak, deprem, hırsızlık, sel ve dahili su gibi riskleri kapsar; buna komşunuza ya da mal sahibine verebileceğiniz zararlardan doğan hukuki sorumluluk da eklenir.
Ürünü öne çıkaran şey Yeni Değer Klozu’dur: hasar anında eşyanızın eskime ve aşınma payı düşülmeden, güncel satın alma değeri esas alınır. Bu kloz, rayiç değer ile yeni değer arasındaki fark belirli bir oranı aşmadığı sürece geçerlidir.
Binanın deprem güvencesi ise ayrı bir konudur: Zorunlu Deprem Sigortası yasal zorunluluktur ve devlet tarifesiyle belirlenen bir tavana kadar öder. Konut poliçesindeki ihtiyari deprem teminatı, bu tavanın bittiği yerde başlar ve eşyalarınızı da kapsar.
- Bina ve eşyaları yangın, yıldırım, infilak ve deprem risklerine karşı birlikte korur.
- Hırsızlık, sel, su baskını, fırtına ve dahili su hasarları teminat kapsamındadır.
- Yeni değer klozu sayesinde eşya hasarlarında eskime payı düşülmez.
- Rayiç değer ile yeni değer farkı belirli oranı aşarsa ödeme rayiç bedel üzerinden yapılır.
- Sigorta bedelleri enflasyona endekslidir ve gün esasına göre güncellenir.
- Komşuya ve mal sahibine karşı doğan sorumluluklar mali mesuliyet teminatıyla karşılanır.
- Evcil hayvanların üçüncü kişilere verdiği zararlar üçüncü şahıs sorumluluğuna dâhildir.
- İzolasyon teminatı nemlenme, rutubet ve küflenme masraflarını karşılar.
- Cam kırılması teminatında eksik sigorta hükümleri uygulanmaz.
- Elektronik cihaz hasarlarında %10 tenzili muafiyet, maktu bir alt sınırla birlikte uygulanır.
- Deprem teminatında eşya bedeli üzerinden %5, sel ve su baskınında toplam bedel üzerinden %2 muafiyet düşülür.
- Konut yardım hizmetleri tesisat, elektrik, çilingir ve cam işlerini yılda 3 kez kapsar.
- Konut oturulamaz hâle gelirse otel konaklaması ve ikametgâh değişikliği masrafları karşılanır.
- Konutun aralıksız 90 günden fazla boş bırakılmaması ve boş kalma durumunun beyan edilmesi gerekir.
- Riziko, öğrenildiği andan itibaren en geç 5 iş günü içinde bildirilmelidir.
İster ev sahibi ister kiracı olun, ihtiyacınıza en uygun paketi seçin ve huzurla yaşayın. Teklif almak için yandaki formu doldurmanız yeterli.
Poliçe neyi karşılar?
- Yangın, yıldırım, infilak ve deprem riskleri hem binayı hem eşyaları kapsar.
- Bina tanımına temeller, istinat duvarları, ortak alanlardaki payınız ve bahçıvan evi gibi tamamlayıcı unsurlar dâhildir.
- Eşya tanımı sigortalı ve birlikte yaşadığı aile üyelerine ait kişisel varlıkları kapsar.
- Hırsızlık, sel, su baskını, fırtına ve dahili su hasarları teminat altındadır.
- Cam kırılması teminatında eksik sigorta hükümleri uygulanmaz; zarar limit dâhilinde tam ödenir.
- İzolasyon teminatı, yetersiz izolasyondan doğan nemlenme, rutubet ve küflenme masraflarını karşılar.
- Ticari nitelikteki emtia ve belgeler eşya kapsamının dışındadır.
Yeni değer klozu nasıl işler?
- Bina ve eşyada yeni değer esası uygulanır; eskime ve yıpranma payı düşülmez.
- Rayiç değer ile yeni değer arasındaki fark belirli bir oranı aşarsa kloz geçersiz olur ve ödeme rayiç bedel üzerinden yapılır.
- Sigortalanan bedeller enflasyona endekslidir; hasar tarihindeki tutar, poliçe başlangıcından o güne kadar geçen gün sayısına göre güncellenir.
- Yapı tarzı veya kat bilgisi hatalı beyan edilirse hasar ödemesinde indirim yapılabilir.
Mali mesuliyet ve komşuluk sorumluluğu
- Komşuluk ve kiracılık hukukundan doğan sorumluluklar mali mesuliyet teminatıyla karşılanır.
- Evinizdeki misafirlerin uğradığı zararlar üçüncü şahıs sorumluluk teminatı kapsamındadır.
- Tıbbi bakımları yapılmış evcil hayvanlarınızın üçüncü kişilere verdiği maddi ve bedeni zararlar da bu teminata dâhildir.
- Taşınmaza bağlı hukuksal koruma, mülkle ilgili uyuşmazlıklarda dava ve savunma giderlerini karşılar.
- Hasar sonrası enkaz kaldırma, temizlik ve taşıma masrafları ayrı bir teminat başlığıdır.
Muafiyetler ve bildirim kuralları
- Elektronik cihaz hasarlarında hasar tutarının %10’u oranında, maktu bir alt sınırdan az olmamak üzere muafiyet uygulanır.
- Deprem teminatında eşya sigorta bedeli üzerinden %5 muafiyet düşülür.
- Sel ve su baskınında toplam sigorta bedeli üzerinden %2 muafiyet uygulanır.
- Riziko, gerçekleştiği öğrenildiği andan itibaren en geç 5 iş günü içinde bildirilmelidir.
- Konutun aralıksız 90 günden fazla boş bırakılmaması esastır; boş kalma durumu sigortacıya beyan edilmelidir.
Kapsam dışında kalanlar
- Siber saldırılar ve salgın hastalıkların yol açtığı zararlar kapsam dışıdır.
- Binanın doğal zemin oturmasından kaynaklanan hasarlar karşılanmaz.
- Kilitli kasada saklanmayan nakit para belirli bir tutarın üzerinde teminat görmez.
- Belirli bir yaşın üzerindeki elektronik cihazlar teminat kapsamına alınmaz.
- Poliçede aksine bir kayıt yoksa, binada yapılan tamir ve tadilat sırasında oluşan hasarlar teminat dışındadır.
- Konut ticari depo veya ofis olarak kullanılıyorsa içindeki ticari emtia bu poliçeyle sigortalanmaz.
Konut yardım hizmetleri
- Tesisat, elektrik, çilingir ve cam işleri için yılda 3 kez, olay başına limitli hizmet verilir.
- Konut oturulamaz hâle gelirse 4 yıldızlı otelde 3 gün konaklama sağlanır.
- Yangın veya infilak sonrası ikametgâh değişikliği masrafları teminat altındadır.
Kimler için uygun?
Uygun olabilir
- Hem binasını hem eşyalarını yeni değer esasıyla korumak isteyen mülk sahipleri
- Eşyalarını ve mal sahibine karşı doğabilecek sorumluluğu güvenceye almak isteyen kiracılar
- Evcil hayvanının üçüncü kişilere verebileceği zararı poliçeye devretmek isteyenler
Uygun olmayabilir
- Konutu ticari depo veya ofis olarak kullanıp içindeki ticari emtiayı sigortalamak isteyenler
- Kilitli kasa bulundurmadan yüksek tutarlı nakit veya ziynet eşyası saklayanlar
- Konutunu 90 günden uzun süre kesintisiz boş bırakıp bu durumu beyan etmeyenler
Teminat başlıkları
Bu teminatların limitleri konuta ve poliçeye göre değişir. Geçerli tutarlar teklifinizde ve poliçenizde yazar.
- Bina
- Temeller, ortak alan payları ve sabit tesisat dâhil
- Eşya
- Yeni değer esasıyla korunur; ticari emtia hariç
- İhtiyari deprem
- DASK tavanının üzerinde kalan bina bedeli ve eşyalar
- Enkaz kaldırma
- Hasar sonrası temizlik ve taşıma masrafları
- Mali mesuliyet (komşu ve kiracı)
- Yangın ve ek teminat hasarlarında sorumluluk
- Üçüncü şahıs sorumluluk
- Misafir zararları ve evcil hayvan kaynaklı zararlar
- Elektronik cihazlar
- Yaş sınırına tabidir; tenzili muafiyet uygulanır
- İzolasyon
- Nemlenme ve rutubet kaynaklı boya ile badana masrafları
- İkametgâh değişikliği
- Yangın ve infilak sonrası taşınma masrafları
- Cam kırılması
- Eksik sigorta hükümleri bu teminatta uygulanmaz
- Hukuksal koruma
- Taşınmaza bağlı uyuşmazlık giderleri
- Konut yardım
- Tesisat, elektrik, çilingir ve cam işleri; yılda 3 kez
Ticari emtia, belgeler ve kilitli kasada saklanmayan nakit bu teminatların dışındadır.
Muafiyetler ve süreler
Muafiyet, hasarın sigortalı üzerinde kalan kısmıdır; süreler teminatın geçerliliğini belirler.
- Elektronik cihaz muafiyeti
- Hasar tutarının %10’u (maktu alt sınırdan az olamaz)
- Deprem muafiyeti (eşya)
- Eşya sigorta bedelinin %5’i
- Sel ve su baskını muafiyeti
- Toplam sigorta bedelinin %2’si
- Yeni değer klozu şartı
- Rayiç ile yeni değer farkı belirli oranı aşmamalı
- Hasar bildirim süresi
- 5 iş günü
- Boş kalma sınırı
- Aralıksız 90 gün
Yapı tarzı veya kat bilgisinin hatalı beyanı hâlinde hasar ödemesinde indirim yapılabilir.
Sık sorulan sorular
Konut sigortası DASK’ın yerine geçer mi?
Hayır. Zorunlu Deprem Sigortası yasal bir zorunluluktur ve devlet tarifesiyle belirlenen tavana kadar bina hasarını öder. Konut poliçesindeki ihtiyari deprem teminatı bu tavanın üzerinde kalan bina bedelini ve eşyaları kapsar; ikisi birbirini tamamlar.
Evdeki köpeğim misafirin eşyasına zarar verirse karşılanır mı?
Evet. Tıbbi bakımları yapılmış evcil hayvanlarınızın üçüncü kişilere verdiği maddi ve bedeni zararlar, üçüncü şahıs mali sorumluluk klozu kapsamında poliçe limiti dâhilinde karşılanır.
Camım kırıldığında eksik sigorta kesintisi yapılır mı?
Hayır. Cam kırılması klozu özel bir şartla korunur; bu teminattaki hasarlarda eksik sigorta hükümleri uygulanmaz ve zararınız limit dâhilinde tam ödenir.
Elektronik cihaz hasarında ne kadar muafiyet öderim?
Elektronik cihaz hasarlarında hasar tutarının %10’u oranında tenzili muafiyet uygulanır. Bu tutar, poliçede belirtilen maktu alt sınırdan az olamaz.
Tadilat sırasında oluşan hasarlar karşılanır mı?
Poliçe üzerinde aksine bir kayıt yoksa, binada yapılan tamir ve tadilat sırasında meydana gelen hasarlar teminat kapsamı dışındadır. Kapsamlı tadilat öncesinde acentenize bildirim yapın.
Hangi durumda eşyamın yeni değeri yerine eski değeri ödenir?
Hasar tarihindeki rayiç değer ile yeni satın alma değeri arasındaki fark poliçede belirtilen oranı aşarsa yeni değer klozu geçersiz kalır ve ödeme, aşınma payı düşülerek rayiç bedel üzerinden yapılır.
Evimi uzun süre boş bırakırsam teminatım devam eder mi?
Konutun aralıksız 90 günden fazla boş bırakılmaması esastır. Bu süreyi aşacaksanız durumu sigortacıya beyan edin; beyansız boş kalma hâlinde teminatların geçerliliği tartışmalı hâle gelir.
Kiracıyım, konut sigortası yaptırmam mantıklı mı?
Evet. Bina mal sahibinin, eşyalar sizin sorumluluğunuzdadır. Ayrıca evinizden çıkan bir yangın ya da su sızıntısında mal sahibine ve komşulara karşı doğan sorumluluk kiracının üzerindedir; mali mesuliyet teminatı bu riski karşılar.
Kısa sözlük
- Yeni değer klozu
- Eşya veya binanın hasar anındaki sıfır değerinin, eskime ve yıpranma payı düşülmeden ödenmesi prensibidir.
- Tenzili muafiyet
- Hasarın belirli bir kısmının sigortalı üzerinde kalması; bu eşiği aşan tutar sigortacı tarafından ödenir.
- İhtiyari deprem
- Zorunlu Deprem Sigortası teminatının bittiği noktada başlayan, bina bedelinin tamamını ve eşyaları kapsayan ek teminattır.
- Eksik sigorta
- Sigorta bedelinin gerçek değerin altında beyan edilmesi; tazminat bu oranda düşürülerek ödenir.
- Enflasyon endeksi
- Poliçe süresince sigorta bedellerinin ekonomik değişime göre gün esasına dayalı olarak güncellenmesidir.
Ödeme ve taksit koşulları
- Kredi kartı, banka kartı ve havale/EFT geçerlidir.
- Peşin ödemelerde bazı teklifler için indirim bulunmaktadır; detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- Anlaşmalı bankaların kredi kartlarına 12'ye varan vade imkânı sunulur.
- Poliçe primi, teklif geçerlilik tarihine kadar sabittir; sonrasında güncellenebilir.